Fra vask till velvære på ti år | Inspired by

Christoffer Robsahm

FRA VASK TIL VELVÆRE PÅ TI ÅR

Christoffer Robsahm er registrert eiendomsmegler i Erik Olssons eiendomsformidling i Stockholm, og har over ti års erfaring med salg av både eneboliger og andelsleiligheter. Vi spurte ham hva badet betyr for helhetsinntrykket av boligen.

– Da jeg begynte som megler, var det for det meste standardløsninger som gjaldt for badet, forteller Christoffer.

– Slik er det ikke lenger. Særlig i eneboliger, der man som oftest har flere kvadratmeter til rådighet enn i en andelsleilighet, er det nå vanlig å bygge spa-liknende løsninger.

 

FRA HVITT TIL LUNT

Badet har gått fra «hvitt og stilrent» til å bli mer forseggjort og unikt. Det er friske farger på håndklær, matter og såper. I tillegg pynter mange våtrommet med lysestaker, planter og annen innredning. Stemningsfull belysning er et stort pluss.

– Badet er blitt et sted der man skal trives, ikke bare få unna morgen- og kveldsstellet, forklarer Christoffer.

 

FRA VASK TIL VELVÆRE

– Ordet «funksjonalitet» føles nesten umoderne her. Nå handler det om design og interiør, og om å skape en bestemt atmosfære som gjenspeiler egen personlighet. Ikke sjelden pusser folk opp badet selv om det kunne fungert helt fint i mange år til, forklarer Christoffer.

Christoffer tror at badet har fått en stadig viktigere rolle i hjemmet fordi mange opplever hverdagen som stressende. Det er på badet at vi får den sårt tiltrengte egentiden.

 

BILLIGERE Å PUSSE OPP

– Når prisene stiger så kraftig som de gjør i dagens boligmarked, oppstår det en slags «bakvendt » økonomi: Jo mer man betaler for en bolig, desto mindre koster det – sett opp mot boligverdien – å pusse opp badet, forklarer Christoffer.

– Badet er blitt et forseggjort sted der man skal trives, ikke bare få unna morgen- og kveldsstellet.

I tillegg til flott design og smakfullt interiør, skal et moderne bad gjerne ha personlighet

- CHRISTOFFER ROBSAHM

Om badets betydning:

Standarden på badet er en av flere faktorer som påvirker prisen på boligen din. Eiendomsvurdering er imidlertid en subjektiv øvelse, og ifølge Christoffer må man tenke litt større og spørre seg: «hva slags følelse gir objektet som helhet?
 

Om å pusse opp for å selge:

Hvis boligen som helhet er i god stand, bør også badet være det. Her kan det lønne seg å pusse opp for helhetsinntrykkets skyld.

Har hele boligen behov for oppussing, er tilstanden på akkurat badet mindre viktig, ettersom kjøperen da uansett er innstilt på at alt må rustes opp.

Det er fremdeles tryggest å velge en nøytral stil på gulv, fliser og baderomsmøbler. Det personlige preget kan du tilføre senere.


Om små triks som gjør stor forskjell:

Du trenger ikke alltid gjøre om på alt for å få et bedre helhetsinntrykk. Mindre tiltak på baderommet kan ha stor effekt:

• Bytt ut servanten og/eller servantskapet og/eller klosettet.
• Bytt eventuelt ut skap som har sett bedre tider.
• Bytt ut et gammelt og kjedelig badekar med nye, stilrene dusjvegger.

Jo dyrere bolig, desto billigere blir det – sett opp mot boligverdien – å pusse opp badet

- Christoffer Robsahm